Lancé par wouali, 24 oct. 2017 · 6 réponses · 4 087 vues
Ce sujet à peut être déjà été évoqué, mais après les Villas d'Albion et les Chalets de Valmorel, les ventes pour les Chalets de Samoëns ont débuté
et voilà le lien de la page Club Med Property
http://www.clubmedproperty.com/patrimoine/nos-programmes-immobiliers
cela fait 7/8 ans que les villas d'Albion sont en ventes ?
ca sent le succès commerciale ?
il y a 2 minutes, DIDIER a dit :cela fait 7/8 ans que les villas d'Albion sont en ventes ?
ca sent le succès commerciale ?
Ils continuent avec Samoens en RT sachant que Macrounet va tout revoir la fiscalité des RT.
Acheter en pleine propriété ou en RT à Samoens ou Valmo non, trop peu sûre de l’enneigement. À Val Claret oui par contre.
Meme avec la residence fiscale a Maurice, les villas ne fonctionnent pas .
plus de 1 million d'euros au club pour 6 semaines , et 400 000 euros en full time .il n'y a pas photos.
Aucun interet leur truc...
J'avais pas pensé à ça ! Donc, quand le village de Samoëns sera ouvert, il faudra encore tabler sur les travaux de construction des chalets, donc sur des nuisances... Comme ce village sera ouvert une grande partie de l'année, ça va pas être super folichon de séjourner pendant les travaux...
quelques informations concernant les chalets de Samoens (en vrac) :
Chalets très haut de gamme
la commercialisation commencera à Noel
vente en VEFA uniquement sur plan
1er livraison prévu à l'été 2019
construction de 12 chalets pour 45 appartements (contre environ 90 appart a Valmo)
Les Chalets seronts positionnés en contre bas du CM, tres legerement, à droite lorsqu'on monte par la route, ski aux pieds également
Meme fonctionnement qu'a Valmorel, 2 possibilités d'achat :
- Gestion locative
- vente traditionnelle
Gestion locative :
format LMNP
bail de 9 ans
Le CM so’ccupe de la gestion, entretien, exploitation, locations pour des GM, le club s’occupe de tout
Le propriétaire est rémunéré en semaines de vacances + une remuneration numeraire qui couvre les taxes
Vente traditionelle
format LMNP avec conditions
format classique residence secondaire
pas d’intervention du CM dans la gestion
Budget : TTC 13500 m2 avec un prix de lancement autour de 12000 (HT environ 10000 HT lorsqu'on parle de gestion locative)
tres tres tres cher pour la region !!! jamais vu ca ici, jamais ! 
meme sur du tres tres haut gamme, surtout en vallée du Giffre.
et ne pas oublier le fulgurant succès des villas à Columbus... J'avais fait une demande par curiosité et j'ai été relancé plusieurs fois sur l'air du dépêchez vous ce sont les dernières.... plus de son ni d'image.
