cath Posté(e) 31 mai 2023 Signaler Share Posté(e) 31 mai 2023 Le 10 mai dernier, le club deal Vadora II, géré par Alderan, a acquis le Club Med Les Boucaniers, situé à Sainte-Anne, en Martinique, aux côtés de la Caisse des dépôts. Le montant de l’investissement s’élève à plus de 21 M€ droits compris pour Vadora II, qui, via sa filiale Invad dédiée au projet, détient 54 % du tour de table. Le groupe Caisse des dépôts possède quant à lui le solde, soit 46 %. Construit en 1969, Les Boucaniers est l’un des resorts emblématiques du portefeuille Club Med. Ce resort, qui s’étend sur 22 ha, a bénéficié d’une rénovation totale en 2004-2005 avec une montée en gamme. Son exploitant, le Club Med, a signé le 10 mai un nouveau bail de 15 ans d’engagement ferme. Alderan prévoit un projet de restructuration et d’extension pour ce resort. La rénovation du site existant débutera dès juin 2023, et l’extension en 2024. La livraison du projet est prévue pour la fin du 4e trimestre 2024. « L’exploitation du site ne sera pas interrompue pendant les travaux et les loyers continueront à être perçus », précise Alderan. L’enveloppe budgétaire globale des travaux est d’environ 41 M€. Le financement des travaux s’effectuera grâce à un prêt bancaire consenti par un pool regroupant le Crédit agricole Centre France, le Crédit agricole de Martinique, BPI France et l’Agence française de développement (AFD). « Par ailleurs, des subventions, notamment en provenance du Feder, ont été sollicitées auprès des collectivités locales. Une première tranche de 5,6 M€ a d’ores et déjà été approuvée par la collectivité territoriale de Martinique », ajoute Alderan. https://www.businessimmo.com/contents/144452/en-martinique-le-club-med-les-boucaniers-change-de-main gazelles, nouch30, Marie-Jo94 et 5 autres ont réagi à ceci 7 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Gentil Contributeur nouch30 Posté(e) 31 mai 2023 Gentil Contributeur Signaler Share Posté(e) 31 mai 2023 ça fait pas cher vue le terrain et la surface des bâtiments... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
melusine Posté(e) 31 mai 2023 Signaler Share Posté(e) 31 mai 2023 Bien entendu, le Club reste le gestionnaire du village à part entière ! VADORA II, par sa filiale INVAD, dédiée au projet, détient 54% du tour de table et le groupe Caisse des Dépôts, autre acteur important de cette opération, possède le solde, soit 46%. Un engagement locatif ferme de 15 ans de la part du Club Med Le site des Boucaniers présente une excellente situation locative. Son exploitant, Club Med, a en effet signé le 10 mai 2023 un nouveau bail de 15 ans d’engagement ferme – une durée qui dépasse grandement la durée de vie prévisionnelle du fonds Vadora II (6 ans). https://alderan.fr/2023/05/30/alderan-investit-dans-le-club-med-les-boucaniers-en-martinique/ nath67 a réagi à ceci 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
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