Jean-Baptiste

A Neuilly, l'ancien hôtel Crowne Plaza se transforme en résidence de logements L'ancien hôtel Crowne Plaza, à Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) va céder sa place au « 58 Victor Hugo » un ensemble résidentiel de grand standing réalisé par Icade et Artbridge Investments. Ce projet représente un investissement de près de 180 millions d'euros. Lire plus tard Commenter Partager Hauts-de-Seine Hôtellerie L'ancien hôtel Crowne Plaza à Neuilly-sur-Seine va se muer en résidence de standing. (Icade/Ory) Par Catherine Bocquet Publié le 9 févr. 2023 à 19:07Mis à jour le 10 févr. 2023 à 13:14 La transformation d'immeubles tertiaires en logements, pourtant facilitée par la loi Elan de 2018, donne lieu, pour l'heure, à peu d'opérations. En cause : un équilibre économique souvent difficile à trouver pour les promoteurs et les investisseurs. Mais, dans des communes où le foncier est plus que rare, les valeurs élevées, et où les élus ont besoin de produire du logement, la transformation se révèle une alternative intéressante. C'est l'option qu'ont choisi Icade, filiale de la Caisse des dépôts et consignations Icade et Artbridge Investments, opérateur immobilier indépendant, pour le futur « 58 Victor Hugo », un immeuble résidentiel de grand standing, Reconvertir plutôt que reconstruire Pour ce programme en coeur de ville, le choix a été fait de restructurer en profondeur un hôtel pour le transformer en logements, plutôt que de le démolir puis de reconstruire. « Cet hôtel dispose de toutes les qualités permettant une reconversion en un immeuble résidentiel, explique Olivier Wigniolle, directeur général d'Icade. Il est par ailleurs situé dans un environnement privilégié, qu'il était important de ne pas perturber. » Le choix d'une reconversion, menée dans le cadre d'un dialogue avec les élus et les riverains, a permis aux promoteurs d'en décrocher le permis rapidement et sans recours de tiers. LIRE AUSSI : Marginale, la transformation de bureaux en logements s'accélère Immobilier : les pistes pour faciliter la transformation de bureaux en logements « La transformation s'inscrit par ailleurs dans la tendance du marché, où l'attention prêtée au bilan carbone est essentielle. Conserver l'existant permet une économie de 35 à 40 % par rapport au bilan carbone d'une opération de construction neuve », souligne le directeur général d'Icade. Résidence de standing L'ancien hôtel Crowne Plaza du boulevard Victor-Hugo à Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine), a été cédé par son propriétaire, un investisseur du Moyen-Orient, en avril. Le lieu fut successivement, depuis sa construction dans les années soixante, un établissement « Club Med » puis un hôtel du groupe Abela puis un Mövenpick avant d'être un Crowne Plaza de 281 chambres. Grâce à sa transformation en résidence de standing, son histoire va pouvoir continuer. Le projet sera mené par l'agence Ory Architecture et réalisé en copromotion - à hauteur de 56 % pour Icade - entre les équipes d'Afterwork by Icade, spécialisées dans la transformation d'actifs, et celles d'Artbridge. Au programme, non seulement la restructuration, mais aussi la surélévation partielle de cet ensemble d'environ 15.000 m². Un projet conséquent, pour lequel un investissement d'un montant de 180 millions d'euros sera engagé.

idem aussi !!!!!

merci

Bonne année à tous et à toutes les amis ! 45 Bisous

ah ah moi aussi j'ai cru que j'avais mal entendu la première fois.

Excellent anniversaire à toi Cath !!!! Bisous

@gazelles c'est toujours comme cela au Club.... mais finalement c'est pour cela qu'on l'aime où bien nous sommes maso :-) Par contre si tu peux me forwarder tout cela, cela intéressera les VIP :-) merci à toi le gazou et la gazelle.

Tu sors de l'avion toi en short et tee shirt, tout frais ?... après 12h de voyage... hum... après c'est pour de la TV.

Pour vous rassurer !

étonnant

ça c'était il y a 20 ans :-)

Actuellement entrain de réaliser une vidéo pour les nouveaux GM, voici la liste que je viens d'effectuer à l'aide d'idées de GM, si vous voyez d'autres sujets à aborder n'hesitez pas. Les Acronnymes GM - gentils membres GO - gentils organisateurs CDV - Chef de village Tee Shirt 45 Explications Crazy signs Les danses avec choré qu’on fait en soirée (ou autour de la piscine ^^ en été ) Ne pas avoir peur d'apprendre les crazy signs Le dress code il y a un style particulier le soir avec un thème à respecter :)) Avoir une tenue blanche Conseils Sur les Tables : Les cartons de couleurs rouge ou vert sur les tables permettent de voir si les G.M acceptent que les G.O viennent manger à leurs tables. N'apportez pas vos serviettes de plages Lire le planning pour ne rien rater Parler aux GO Le but n'est pas de rester à deux à table mais convivialité Participer aux jeux cafés, aux tournois sportifs. Humour Que cela ne va pas être reposant. Que vous allez avoir du mal à partir ailleurs après. Se laisser porter par l'ambiance Au final on fait ce que l'on veut rien n'est imposé.

- Happy First 2023 -

Merci à tous et n'hesitez pas à partager.

merci, cela permettra d'avoir une vision globale :-)

Vous avez très bien résumé TripAdvisor, et oui il y a des faux avis, des avis achetés... bref ! et souvent ce qu'on y trouve n'est pas la réalité. Avant d'aller aux Boucaniers cet été en lisant les commentaires j'ai eu peur, j'étais même à deux doigts d'annuler, la réalité était totalement différente. N'oublions pas également qu'un village c'est 1000 GM par semaine, sur 1 mois 5000 GM, et donc 10 avis négatifs c'est l'opinion de 0.002 % des GM. Sachant qu'en plus, les gens vont plutôt sur TRIP pour se calmer, se venger. Vous dites site moins convivial @carwiel je ne vois pas ce qui a changé, le site et le forum sont toujours mis à jour avec des articles. A un moment, le forum était mort, j'avais même pas deux nouveaux par mois ! Depuis les Lives FB, Instagram, etc.... j'arrive en moyenne à 50 petits nouveaux chaque mois. Après est-ce qu'ils participeront ou pas... dans tous les cas il y a des nouveaux. Si vous avez des idées, pour faire participer plus les membres du Forum, je suis preneur ! Toutes les idées sont bonnes. Si j'avais un budget de ouf, je ferai gagner tous les mois un cadeau, aux 3 meilleurs retours village. Quand je pense qu'il y a 16 ans (je parle comme un vieux), le forum sautait souvent, c'était 1000 messages pas jour, mais FB, INSTAGRAM, TWITTER n'existaient pas.

REPONDRE AU SONDAGE : https://forms.gle/VVVspdwaFv4VRncYA

On a poussé les portes du nouveau Club Med à Marbella, première adresse espagnole depuis 20 ans Au sud de l'Andalousie, le nouveau Club Med Magna Marbella s'étend sur un vaste domaine de 14 hectares qui surplombe Marbella. Didier Delmas / Club Med Avec l'ouverture de Magna Marbella, posé sur les hauteurs de la ville au pied de la Sierra Blanca, le Club Med fait son grand retour en Espagne. Bienvenido sur la Costa del Sol. Voilà vingt ans que le Club Med avait quitté le pays qui fut pourtant le premier à accueillir les gentils membres dans les années cinquante. C'est en effet sur l'île de Majorque que le premier club, alors encore composé de simples tentes, lança les vacances qui rendent heureux, comme le souhaitait son fondateur Gérard Blitz. Depuis, le concept a largement évolué et la marque a accentué ces dernières années sa volonté de proposer des adresses plus luxueuses, en adéquation avec les préoccupations actuelles de confort et de préservation de l'environnement. Et si Henri Giscard d'Estaing a choisi Marbella, ce n'est pas simplement pour son fantastique microclimat… Surplombant la ville, l'immeuble fut déjà un Club Med dans les années 1980, avant d'être délaissé et repris par un hôtelier. « Le retour en Espagne est très symbolique pour nous, puisque c'est là que tout a commencé, souligne au Figaro le président Henri Giscard d'Estaing. Mais c'est aussi le désir de faire redécouvrir à nos clients cette Andalousie joyeuse, ensoleillée, au riche patrimoine culturel. » À découvrir Voyages en Espagne : les circuits, hôtels et séjours sur mesure de nos partenaires Esprit andalou et Méditerranée Le duo de designer Marc Hertrich et Nicolas Adnet a relevé un défi : imaginer un tout nouveau lieu sur une structure existante et l'ancrer dans un esprit andalou. Didier Delmas / Club Med Habitué à collaborer avec le Club Med, le duo de designer Marc Hertrich et Nicolas Adnet a relevé un défi : imaginer un tout nouveau lieu sur une structure existante et l'ancrer dans un esprit andalou. Le bâtiment a ainsi été rénové dans un premier temps par l'architecte Patrick Genard, qui a notamment habillé celui-ci d'un feuillage stylisé et d'un bleu turquoise qui semble refléter la Méditerranée. À l’extérieur, à côté de l'entrée, la fresque vintage de 1973, classée patrimoine de l'Unesco, est un joli clin d'œil à l'histoire du lieu. Éclairé de lumière naturelle, l'immense lobby décline les tonalités de vert. « Nous voulions faire entrer la nature dans les lieux, précise Marc Hertrich. Ici nous avons exploré le thème des oliviers, si nombreux dans les plaines fertiles des alentours, qui se poursuit au restaurant Tierra Gourmet Lounge. » Le restaurant propose des plats espagnols typiques, des viandes maturées et une cave à vin qui propose des dégustations des spécialités locales. Didier Delmas / Club Med Hommage à cette terre de contraste, le restaurant propose des plats espagnols typiques, des viandes maturées et une cave à vin qui propose des dégustations des spécialités locales. Il faudra ensuite descendre d'un niveau pour découvrir le restaurant principal, le Bar Rouge, où les designers ont créé trois espaces très différents, hommage au flamenco, à l'art équestre et à Picasso, qui a grandi dans la ville voisine de Malaga. Ici, comme dans le reste de l'hôtel, les architectes ont pris le parti de créer d'immenses ouvertures afin de baigner le restaurant de lumière naturelle. 485 chambres avec grand balcon et coin salon Distribuées sur neuf étages, les 485 chambres sont elles aussi inspirées de cette Andalousie vivante et colorée. Didier Delmas / Club Med Distribuées sur neuf étages, les 485 chambres sont elles aussi inspirées de cette Andalousie vivante et colorée, avec des motifs types moucharabieh, des cuirs de Cordoue et de grandes photos de cavaliers. Toutes disposent d'un grand balcon avec coin salon pour profiter de la vue sur la mer ou sur la nature. À défaut d'être posé sur la plage, le Magna Marbella est pensé comme une oasis, dans un jardin de 14 hectares, planté de multiples variétés méditerranéennes. Au point le plus haut de la colline, l'espace Zen est un lieu au calme niché entre les arbres, où la piscine à débordement est réservée aux adultes et le bar propose des jus frais minute. Un peu plus loin, le practice de golf permet de taper quelques balles avec vue sur la mer mais pour les joueurs aguerris, le club propose l'accès aux plus beaux parcours de la région. Si les habitués retrouvent toutes les infrastructures sportives habituelles, c'est aussi l'occasion de découvrir le padel, une discipline accessible et conviviale, née à Marbella dans les années 1970. Six courts sont à disposition pour s'initier en famille ou entre amis à ce drôle de jeu combinant squash et tennis. Paradis des enfants, le Magna Marbella est l'un des premiers à mettre en place le nouveau concept de «Mini Club Med +», dont les activités sont imaginées selon la pédagogie de l'éducation positive, pour cultiver leur confiance, leur créativité ou leur coopération. Entre spa, piscines et jardins Au point le plus haut de la colline, l'espace Zen est un lieu au calme niché entre les arbres, où la piscine à débordement est réservée aux adultes et le bar propose des jus frais minute. Marie Létang / Le Figaro Incontournable désormais, le spa dispense les soins Cinq Mondes à travers 14 cabines et possède une très agréable terrasse avec vue sur la mer, où de grands lits invitent à la sieste. Juste à côté se trouve une piscine intérieure et extérieure, au calme et dont le décor de marbre, très lumineux, est particulièrement apaisant. Un peu plus bas, la piscine principale a été conçue comme un lagon et les « days beds » se mêlent aux transats pour créer des zones de repos plus intimes. Le vaste jardin se prête aussi aux événements inédits, comme la Garden Party des mercredis soirs, où de grandes tables d'hôtes et des barbecues offrent un moment chic et original. Comme chaque soir, le Club s'anime aussi grâce à Pierre-Jean, le chef de village qui incarne merveilleusement l'esprit de fête du club. Toutes les chambres disposent d'un grand balcon avec coin salon pour profiter de la vue sur la mer ou sur la nature. Didier Delmas / Club Med Si les petites ruelles blanches de Marbella invitent aux promenades, l'Andalousie est aux portes de la ville. À seulement une heure de route, la sublime Ronda, dont les arènes datent de 1785, est une escapade idéale pour mieux comprendre la région et son histoire. Le bureau des excursions invite aussi à la découverte du musée Picasso de Malaga ou du Caminito del Rey, d'étonnantes passerelles entre les parois rocheuses des falaises du parc naturel de Los Ardales.